在办理佛山房屋抵押贷款时,佛山房屋抵押贷款机构会对抵押的房屋和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋贷款的房屋不符合或是贷款人不符合等问题.
佛山二次抵押贷款的流程（房屋证抵押贷款,按揭房贷款,房产证建筑装修贷款,抵押经济适用现房助学贷款,小产权房屋创业贷款,适用住房建筑装修贷款,企业房本生活支出贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到佛山贷款机构进行面签,签署二抵房屋贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对房屋的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房屋证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据佛山房屋的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,房屋贷款抵押登记,等待放款.
按佛山贷款机构要求提供全款房产抵押创业贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,二手房屋创业贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,抵押小产权房本创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.基本的资料(房产证,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,收入证明及单位执照副本复印件,银行流水等).
房产抵押资金周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,小产权房屋助学贷款,分期住房经营贷款,个人购房合同商务活动贷款等需提供佛山贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请佛山房屋贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房屋等作出房屋贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
佛山房屋贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
佛山一站式中小微企业贷款公司,提供抵押商品房产建筑装修贷款,抵押自建现房出国留学贷款,适用房屋抵押大额贷款,还有如抵押商住住房教育贷款,企业房本大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款的业务,为您提供佛山房产证抵押贷款一对一服务.
集体房产大额购物贷款,适用房子抵押贷款,抵押适用房屋应急贷款,住宅经营贷款,抵押购房合同周转贷款等房产抵押贷款有什么优势?
1、获贷成功率高.
佛山房产抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.
2、房产贷款额度高.
房产贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七左右,房产估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.
3、佛山房产贷款不影响居住
用佛山房产作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对房产的使用权,居住权.是较好的融资途径.
佛山专业住房贷款服务咨询,解决佛山中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:拆迁安置房产商务活动贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,适用住宅生活支出贷款等住房贷款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
申请现房抵押银行借资,抵押安置房产出国留学贷款,现房抵押教育贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等?
1、现房房龄要求,佛山不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借资额度要求,佛山现房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,佛山借资人年纪过大的需要家人一起办理.
佛山按揭房子贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是佛山银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.商住两用房产抵押资金周转贷款,个人房屋经营贷款,公司住房抵押资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
